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Departamento 3 ambientes en venta en Triunvirato 3000, Villa Bosch
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Triunvirato 3000, Villa Bosch

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 8% menos que lo normal entre los 59 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Triunvirato 3000.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.6251.944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 97.529
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.699
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 890.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Triunvirato 3000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Murialdo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 29 en la zona
Fran y Martin5 min · 308 m
Full5 min · 328 m
Yeiko Supermercados · 78 - Jose Maria Bosch6 min · 354 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada6 min · 360 m
JARDIN DE INFANTES POMPON · inicial · privada7 min · 443 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 RENE FAVALORO · inicial · publica8 min · 496 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Leonardo Murialdo8 min · 524 m
Paseo del Periodista9 min · 599 m
Eucalyptus de Bosch9 min · 602 m
Salud
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico8 min · 497 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado11 min · 718 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico13 min · 864 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
USD 81.500
Avisos relevados
210

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Bosch es USD 81.500, tomando los 210 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Triunvirato 3000, Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste

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