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Departamento en venta en Villa Bosch · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 46.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 72,7 M
Cuota UVA desde $ 413.102/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Bosch · 1 ambiente

Venta - Departamento 2 Ambientes con Balcon Al Frente - Villa Bosch

BIO · Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 413.102 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 413.102/mes

Necesitas ingresos por $ 1.652.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 890.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,7% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Italianos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 26 en la zona
Suerte3 min · 186 m
verduleria4 min · 237 m
Suerte6 min · 360 m
Educacion · 27 en la zona
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Espacios verdes · 5 en la zona
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Plaza Juan XXIII10 min · 664 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado8 min · 516 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
USD 81.500
Avisos relevados
210

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Bosch es USD 81.500, tomando los 210 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BIO, Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste

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