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Departamento 2 ambientes en venta en Jose Luis Cantilo 1678, Santos Lugares
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Jose Luis Cantilo 1678, Santos Lugares

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, lo mismo que lo normal entre los 105 departamentos de 1 habitacion en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Jose Luis Cantilo 1678.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.6641.4191.918

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 69.900
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.564
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jose Luis Cantilo 1678

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberos Voluntarios) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 60 en la zona
Santos Lugares Autoservicio · 436 - Avenida La Plata1 min · 92 m
El Rodeo3 min · 175 m
Dulce Amor · 435 - Calixto Oyuela 15813 min · 179 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 ANTONIO BERNI · secundaria · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bomberos Voluntarios10 min · 672 m
Plazoleta de los Recuerdos11 min · 678 m
Plaza Bordabehere12 min · 777 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico10 min · 662 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros12 min · 794 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico14 min · 870 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
199

El precio mediano de los departamentos en venta en Santos Lugares es USD 68.000, tomando los 199 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Luis Cantilo 1678, Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

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