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Departamento 1 ambiente en venta en Bonifacini 3919, Santos Lugares
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.317/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Bonifacini 3919, Santos Lugares

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
30 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 22% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Bonifacini 3919.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.7932.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 44.828
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.690
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bonifacini 3919

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pablo Giorello) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 53 en la zona
Estrella1 min · 44 m
La Victoria2 min · 121 m
Centeki · 532 - Bonifacini3 min · 181 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO SANTA TERESITA · inicial · privada3 min · 174 m
ANEXO DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica3 min · 189 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 LOS ANDES · primaria · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Pablo Giorello5 min · 324 m
Paseo Ferrocarril7 min · 477 m
El Castillo Magico9 min · 557 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros11 min · 717 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
199

El precio mediano de los departamentos en venta en Santos Lugares es USD 68.000, tomando los 199 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bonifacini 3919, Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

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