Departamento en venta en Santos Lugares · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 76.185

Departamento en venta en Santos Lugares · 2 ambientes

Dos Ambientes del 1° Al 5° Piso - con Balcon y Parrilla - Santos Lugares

AVENIDA LA PLATA · Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santos Lugares, 2 ambientes, 46 m², USD 76.185 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.656 contra USD 1.749 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
58
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.749
Mediana m²
42 m²
Comparar con 58 propiedades similares
1 dorm en Santos Lugares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 673.965/mes

Necesitas ingresos por $ 2.695.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.046) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
241
Esta propiedad
USD 76.185

El precio mediano de los departamentos en venta en Santos Lugares es USD 65.000, tomando los 241 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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