P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Andres Ferreyra al 2800, Caseros
Departamento en venta
USD 71.600
= $ 113,2 M
Cuota UVA desde $ 643.003/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Andres Ferreyra al 2800, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
53 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Pide USD 71.600, un 5% mas que lo normal entre los 434 departamentos de 1 habitacion en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Andres Ferreyra al 2800.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.705lo normal · 1.6261.4571.814

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 68.274
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
500 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.568
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 643.003 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 643.003/mes

Necesitas ingresos por $ 2.572.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (180 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Andres Ferreyra al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Diarco Barrio4 min · 284 m
Mr. Pancho5 min · 299 m
Diez5 min · 309 m
Educacion · 40 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada2 min · 119 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Sarmiento3 min · 211 m
Plaza del Rock7 min · 445 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro8 min · 497 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico1 min · 69 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual2 min · 123 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado5 min · 330 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
861

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 861 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Andres Ferreyra al 2800, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Caseros

Busquedas relacionadas

USD 71.600
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop