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Departamento 2 ambientes en venta en Av. San Martin al 1900, Caseros
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. San Martin al 1900, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 21% mas que lo normal entre los 231 departamentos de 1 habitacion en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Martin al 1900.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.031lo normal · 1.6841.526

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 53.900
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
299 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.613
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (180 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. San Martin al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Unidad Nacional) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Shell Shop1 min · 35 m
Spot · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin1 min · 37 m
El Negrito · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin1 min · 48 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO TECNOLOGICO U.O.M. · superior · privada3 min · 177 m
INSTITUTO CARDOSO · inicial · privada3 min · 183 m
INSTITUTO CARDOSO · secundaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de la Unidad Nacional7 min · 465 m
Plaza Munipal de Caseros8 min · 518 m
Paseo del Angel Gris9 min · 567 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado1 min · 90 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 377 m
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado7 min · 420 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
861

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 861 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. San Martin al 1900, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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