alquiler
$500.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Santos Lugares·1 amb · 33 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Almafuerte al 3700, Santos Lugares
ARS 695.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 695.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Almafuerte al 3700, Santos Lugares
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Santos Lugares
Sale $ 695.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 47 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte al 3700.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 695.000lo normal · 730.000657.000782.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 135 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALMAFUERTE 3727
• A ESTRENAR Departamento dos ambientes, contrafrente con living comedor con cocina integrada (con mueble bajo mesada y alacena), baño completo, dormitorio con placard y balcon.
Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico.
Ubicado en el corazón de Santos Lugares, a solo metros de Av Rodriguez Peña, zona comercial, bancos, a pocas cuadras del Santuario de Lourdes y del Ferrocarril San Martin, estación Santos Lugares.
Condiciones para el alquiler son: • Demostración de ingresos, recibos de sueldo • Garantía, propietaria (Zona GBA norte o CABA), seguro de caucion Finaer • No es apto mascotas la propiedad. • Contrato de vivienda por 24 meses • Ajuste cuatrimestral por ICL (indice para contratos de locacion) Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590 Colegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari.
Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.230.950: primer mes $ 695.000, deposito $ 695.000 y comision inmobiliaria $ 840.950.
Costo de entrada$ 2.230.950
- Primer mes
- $ 695.000
- Deposito1mes
- $ 695.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 840.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 695.000
En 3 meses
~$ 741.273
En 12 meses
~$ 899.409
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 615.000· 54 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Almafuerte al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 54 en la zona
El Rayo · 425 - Rodriguez Peña1 min · 75 m
Maikiosco · 425 - Rodriguez Peña1 min · 78 m
Centeki · 532 - Bonifacini2 min · 102 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada2 min · 143 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada5 min · 302 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada5 min · 311 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
El Castillo Magico4 min · 288 m
Plaza Pablo Giorello8 min · 502 m
Paseo Ferrocarril9 min · 570 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros7 min · 458 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico12 min · 746 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Santos Lugares
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 16,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Santos Lugares
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 656.818/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almafuerte al 3700, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Santos Lugares
alquiler
$480.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Santos Lugares·1 amb · 26 m2·publicada ayer
alquiler
$549.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Santos Lugares·1 amb · 28 m2·publicada ayer
alquiler
$610.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Santos Lugares·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada ayer
alquiler
$1.350.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Santos Lugares·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada ayer
alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Santos Lugares·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer