alquiler
$480.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Santos Lugares·1 amb · 26 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes
ARS 610.000
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Departamento en alquiler
ARS 610.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Giorello 1578
Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Santos Lugares
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 727.500631.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 727.500/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 126 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento en Santos Lugares, Tres de Febrero.
Excelente ubicación a una cuadra de Av La Plata.
Luminosa propiedad cuenta con living comedor, balcón, cocina integrada con muebles altos y bajos, artefacto de cocina, conexión para lavarropas y barra, baño con vanitory, espejo y bañera, habitación con placard con interiores.
Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.
Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.
ALQUILER: $ 610.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + SEGURO DEL INMUEBLE.
AJUSTE TRIMESTRAL IPC.
CONTRATO 24 MESES.
En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.
XINTEL(YAR-YA4- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.958.100: primer mes $ 610.000, deposito $ 610.000 y comision inmobiliaria $ 738.100.
Costo de entrada$ 1.958.100
- Primer mes
- $ 610.000
- Deposito1mes
- $ 610.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 738.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 610.000
En 3 meses
~$ 640.870
En 12 meses
~$ 743.173
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 30 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Coto · 436 - Avenida La Plata 36352 min · 114 m
Lourdes · 425 - Rodriguez Peña2 min · 156 m
Don Pastor III3 min · 160 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 162 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°230 · superior · publica3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada6 min · 394 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
El Castillo Magico2 min · 156 m
Plaza Presidente Arturo Illia6 min · 409 m
Plaza Bordabehere9 min · 571 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros3 min · 184 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico8 min · 495 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Santos Lugares
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 16,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Santos Lugares
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 656.818/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
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