alquiler
$480.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Santos Lugares·1 amb · 26 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Santos Lugares · 2 ambientes
Excelente Dos Ambientes en Alquiler
CUELLI 1912. Entre Bonifacini y Fischetti · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Santos Lugares
Sale $ 655.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 57 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de CUELLI 1912. Entre Bonifacini y Fischetti.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 655.000lo normal · 650.000580.000730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 138 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 657.500
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En alquiler Departamento 2 AMBIENTES en Alquiler de Departamento 2 ambientes en Santos Lugares, Tres de Febrero Departamento de 2 ambientes , ya cuenta con ventilación cruzada a ambos lados, la unidad se encuentra totalmente terminada, en una edificación de solo 10 unidades, en el segundo piso AL FRENTE, muy luminoso y ventilado.
Posee cocina en acero inoxidable, con campana en acero inoxidable con salida al exterior, muebles alacena y bajo mesada modernos en melamina en dos colores, mesada en mármol graníto.
Lavadero y termotanque de 85 lts. living comedor con ventana en aluminio hacia el frente , con blackout roller y placard con puertas corredizas piso techo, con su interior totalmente instalado; baño completo con box de ducha, mampara, vanitory y espejo con recuadro de madera.
Pisos cerámicos en toda la unidad.
Excelente ubicación a solo 3 cuadras de la Iglesia de Lourdes y centro comercial de Santos Lugares.
REQUISITOS 1 MES ADELANTO 1 MES DE DEPÒSITO GARANTIA PROPIETARIA Y/O SEGURO DE CAUCION FINAER.
RECIBOS DE SUELDOS EN BLANCO COMPROBABLES.
HONORARIOS %4.15 DEL TOTAL DEL CONTRATO.
GASTOS DE INFORMES + CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE ESCRIBANIA A CARGO DEL INQUILINO CONTRATO 24 MESES INCREMENTO CADA 3 MESES X IPC ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado.
Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad..
No apto para personas con movilidad reducida.
Santos Lugares, Tres de Febrero XINTEL(PFO-PFO-642)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 618.616
En 12 meses
~$ 750.586
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 30 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pablo Giorello) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 59 en la zona
La Victoria1 min · 24 m
Estrella2 min · 139 m
Fulgor4 min · 226 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUTO SANTA TERESITA · inicial · privada1 min · 83 m
ANEXO DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica2 min · 116 m
INSTITUTO SANTA TERESITA · secundaria · privada2 min · 116 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Pablo Giorello4 min · 279 m
Paseo Ferrocarril7 min · 458 m
El Castillo Magico10 min · 649 m
Salud
· 4 en la zona
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros13 min · 815 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico15 min · 961 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico15 min · 966 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Santos Lugares
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 16,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Santos Lugares
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Santos Lugares
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 656.818/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Santos Lugares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CUELLI 1912. Entre Bonifacini y Fischetti, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
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