alquiler
$650.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Ciudadela·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 5 dias
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Departamento en alquiler en Ciudadela · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Ciudadela · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | 25 de Mayo Al 100
25 de Mayo 100. Entre Santa Juana De Arco y Gazeta De Buenos Aires · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Sale $ 735.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 100. Entre Santa Juana De Arco y Gazeta De Buenos Aires.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 735.000lo normal · 610.000552.500690.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 610.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 77 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamentos 2 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero DEPTO. 2 AMB.
COMPUESTO POR LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DORMITORIO, BAÑO Y BALCÓN, FRENTE A COLEGIO PADRE ELIZALDE. $ 650.000 CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS.
SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS.
Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS.
SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-2131)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 59 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Estacion2 min · 120 m
La Estacion2 min · 140 m
Productores Argentinos2 min · 149 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO AGUSTIN ELIZALDE · secundaria · privada1 min · 19 m
INSTITUTO PADRE ELIZALDE · secundaria · privada1 min · 22 m
INSTITUTO SUPERIOR PADRE ELIZALDE · superior · privada1 min · 23 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3003 min · 190 m
Plazoleta Walter Alcaraz6 min · 387 m
Plazoleta Carlos Fuentealba10 min · 640 m
Salud
· 8 en la zona
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social3 min · 168 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado7 min · 454 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 · centro de salud · publico7 min · 456 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudadela
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudadela
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.012/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudadela
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 558.631/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 de Mayo 100. Entre Santa Juana De Arco y Gazeta De Buenos Aires, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
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