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Departamento 1 ambiente en venta en Jose Maria Bosch al 1300, Villa Bosch
Departamento en venta
USD 54.500
= $ 86,2 M
Cuota UVA desde $ 489.436/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Jose Maria Bosch al 1300, Villa Bosch

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
37 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Esta en lo normal

Pide USD 54.500, un 4% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 1 ambiente en venta en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Jose Maria Bosch al 1300.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.758lo normal · 1.827

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 56.641
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.653
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 489.436 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 489.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.957.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (57 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jose Maria Bosch al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 26 en la zona
Supermercado Argenchino1 min · 31 m
Dia2 min · 116 m
Carniceria Marco Polo3 min · 205 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO MOLISANO MONFORTE · primaria · privada3 min · 199 m
JARDIN MUNICIPAL PIETRO TESTA · inicial · publica3 min · 200 m
COLEGIO MOLISANO MONFORTE · secundaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Fray Luis Beltran4 min · 255 m
Eucalyptus de Bosch7 min · 447 m
Plaza Leonardo Murialdo13 min · 835 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado15 min · 931 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado15 min · 951 m
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
USD 80.500
Avisos relevados
210

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Bosch es USD 80.500, tomando los 210 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Maria Bosch al 1300, Villa Bosch, Tres de Febrero, GBA Oeste

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