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Casa 7 ambientes en venta en Av. San Martín 4100, Caseros
Casa en venta
USD 189.000
= $ 298,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Av. San Martín 4100, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Pide USD 189.000, un 43% mas que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Martín 4100.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 859lo normal · 601461789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 132.120
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 485
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.697.311 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.697.311/mes

Necesitas ingresos por $ 6.789.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.325.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.325.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. San Martín 4100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pineral) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Mercado de Caseros10 min · 637 m
La Familia12 min · 771 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 262 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pineral5 min · 316 m
Plaza Alfredo Longo9 min · 576 m
Plaza Eva Peron11 min · 673 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado13 min · 821 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 823 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico14 min · 891 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 114.800
Avisos relevados
483

El precio mediano de las casas en venta en Caseros es USD 114.800, tomando los 483 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. San Martín 4100, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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