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Casa 7 ambientes en venta en Miguel de Azcuénaga al 4000, Caseros
Casa en venta
USD 142.000
= $ 224,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Miguel de Azcuénaga al 4000, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
272 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 142.000, un 16% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Miguel de Azcuénaga al 4000.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 836984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 169.765
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 657
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.275.229 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.275.229/mes

Necesitas ingresos por $ 5.100.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.325.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.325.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Miguel de Azcuénaga al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Super Sol · 618 - Bartolome Mitre 39594 min · 238 m
Brillante9 min · 608 m
Mercado de Caseros11 min · 726 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº185 · superior · publica1 min · 84 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE (IMESFD) C.A.P.A.C. Y T. · superior · publica1 min · 90 m
INSTITUTO BEATO VICENTE GROSSI · secundaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Sargento Cabral6 min · 398 m
Plaza Alianza9 min · 569 m
Plaza Villa Parque11 min · 680 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico6 min · 412 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado15 min · 967 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 111.000
Avisos relevados
476

El precio mediano de las casas en venta en Caseros es USD 111.000, tomando los 476 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miguel de Azcuénaga al 4000, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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