Casa en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 5 ambientes

Chalet Sobre Lote de 380 m Cuadrados

Aviador Rohland · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, GBA Oeste

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 390 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 5 ambientes, 160 m², USD 240.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 224.500). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.561 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 42
Mediana precio: USD 224.500
Mediana precio/m²: USD 1.561
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 42 propiedades similares

3 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

Chalet sobre lote de 380 metros cuadrados 160 metros cubiertos 3 dormitorios 2 baños Amplio living Cocina comedor Comedor diario Amplio jardin con parrila y piscina Garage techado Aviador Rohland esquina Aviador Franco

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.094.920/mes

Necesitas ingresos por $ 8.379.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.520.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio: USD 239.000
Avisos relevados: 225
Esta propiedad: USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 239.000, tomando los 225 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.