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Casa en venta en Martin Coronado · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 230,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Martin Coronado · 4 ambientes

En Venta en Martin Coronado Chalet en Dos Plantas 4 Ambientes 2 Baños Fondo Tomo Menor Valor F: 993

AZOPARDO · Martin Coronado, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martin Coronado, 4 ambientes, 150 m², USD 150.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.160 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.160
Mediana m²
140 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Martin Coronado

Descripcion

EN VENTA EN MARTÍN CORONADO – CHALET EN DOS PLANTAS CON GRAN POTENCIAL • TOMO MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO Excelente chalet desarrollado en dos plantas, con amplios ambientes, parque y posibilidad de ampliar la cantidad de dormitorios. PLANTA BAJA Amplio living comedor. Cocina comedor diario. Baño completo. Garage en subsuelo con capacidad para 2 vehículos. Amplio parque con parrilla. Galpón. PLANTA ALTA 2 dormitorios. Baño completo. Gran estar con excelente potencial, donde existe la posibilidad de crear 2 dormitorios adicionales, logrando así una propiedad de hasta 4 habitaciones. IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA O PARA QUIEN BUSCA UNA PROPIEDAD CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN. VENTA INMEDIATA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.309.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.237.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Martin Coronado

Mediana del barrio
USD 116.000
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Martin Coronado es USD 116.000, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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