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Casa en venta en Martin Coronado · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.500
= $ 276,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Martin Coronado · 4 ambientes

En Venta en Martin Coronado Hermoso Chalet en Dos Plantas F: 9734

LUIS PIEDRABUENA · Martin Coronado, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martin Coronado, 4 ambientes, 130 m², USD 179.500 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.381 contra USD 1.046 de la mediana (+32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.046
Mediana m²
124 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Martin Coronado

Descripcion

EN VENTA EN MARTIN CORONADO HERMOSO CHALET EN DOS PLANTAS CONSTA DE JARDIN AL FRENTE AMPLIO LIVING COMEDOR; COCINA COMEDOR INSTALADA; 3 BAÑOS COMPLETOS 1 EN SUITE; GARAGE AMPLIO ; EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS; BAÑO PRINCIPAL; BAÑOO EN SUITE. VENTA INMEDIATA. PERMUTO POR...... SOBRE LOTE DE 400M2 SUPERFICIE CUBIERTA 130M2 CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO 9734 Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.570.394/mes

Necesitas ingresos por $ 6.281.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Martin Coronado

Mediana del barrio
USD 116.000
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 179.500

El precio mediano de las casas en venta en Martin Coronado es USD 116.000, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martin Coronado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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