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Ph en venta en Castelar · 1 ambiente
Venta de PH de 80 m² con Cochera Para 2 Autos en Castelar
Dean Funes 2600 PB · Castelar, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 80 m²
Ph en Castelar, 1 ambiente, 50 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 44.750). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.262 de la mediana (-20,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 44.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.263
- Mediana m²
- 29 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.804.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Castelar
- Mediana del barrio
- USD 89.000
- Avisos relevados
- 308
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de los ph en venta en Castelar es USD 89.000, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Dean Funes 2600 PB, Castelar, Moron, GBA Oeste
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