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Local en alquiler en Villa Sarmiento
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Villa Sarmiento

Local. | Gelly y Obes Al 700

GELLY Y OBES 715 · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Sarmiento, 27 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Sarmiento

Descripcion

Alquiler de Local en Villa Sarmiento, EN ZONA RESIDENCIAL, CERCANO A AVENIDAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE, LOCAL COMERCIAL APTO VARIOS DESTINOS. OPORTUNIDAD INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP Ver datos TEL. Ver datos ROT. XINTEL(BAT-BAT-3324)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GELLY Y OBES 715, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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