Local 1 ambiente en alquiler en 3 de Febrero 502, Villa Sarmiento

Local 1 ambiente en alquileren 3 de Febrero 502, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Local comercial de 30 m² con 1 ambiente en alquiler en Villa Sarmiento. Ubicado en Villa Sarmiento, este local es ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. Cuenta con una superficie construida de 20 m², ofreciendo un espacio funcional y adaptable a tus necesidades.Cuenta con persiana motorizada y vidriera tipo Blindex, protegida con rejas la puerta de acceso cuando la persiana esta subida. El local dispone de 1 baño y se caracteriza por su luminosidad, creando un ambiente de trabajo agradable. Apto para uso comercial y profesional, este espacio es perfecto para emprendedores y negocios establecidos. La zona de Villa Sarmiento ofrece una excelente ubicación, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. El entorno es mixto, combinando áreas residenciales con actividad comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Encontrarás supermercados, farmacias y bancos a pocos metros de distancia, facilitando la gestión diaria de tu negocio. Además, la zona cuenta con varias opciones de recreación y entretenimiento, como parques y restaurantes, que contribuyen a un estilo de vida equilibrado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 3 de Febrero 502

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante Alighieri) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 56 en la zona
La Duree1 min · 53 m
Gulf Store1 min · 64 m
Full1 min · 88 m
Educacion · 51 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL JUAN XXIII · secundaria · privada1 min · 82 m
COLEGIO PARROQUIAL JUAN XXIII · primaria · privada1 min · 85 m
INSTITUTO JUAN XXIII · secundaria · privada1 min · 88 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Dante Alighieri2 min · 145 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 231 m
Plazoleta Sarmiento4 min · 254 m
Salud · 23 en la zona
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado1 min · 74 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado2 min · 128 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 502, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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