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Local en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Local en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes

Casa en Alquiler - Uso Comercial en Ramos Mejía

3 De Febrero 535 · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Sarmiento, 172 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler uso comercial Ubicada sobre la Diagonal 3 de Febrero, a la vuelta de la Estación de Ramos Mejía y a metros de Av. Gaona, se trata de una casa en lote propio a refaccionar de 152m² cubiertos + 20m² semi cubiertos y 70m² descubiertos, todo desarrollado en PB. Apto uso profesional. IDEAL PARA CAFETERÍA. Requisito: garantía propietaria o seguro de caución Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 535, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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