Emprendimiento en venta en Haedo
Emprendimiento en venta
USD 59.592

Emprendimiento en venta en Haedo

Zen

Intendente Soria 846 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Haedo, USD 59.592 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 113.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 113.500
Mediana m²
m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

ZEN | SORIA 846 es un proyecto residencial ubicado en Haedo Norte, pensado para quienes buscan combinar diseño contemporáneo, funcionalidad y conexión con el entorno. El edificio se desarrollará en 5 pisos y contará con solo 20 unidades de 1, 2, 3 y hasta 4 ambientes, diseñadas para aprovechar la luz natural, la amplitud y la relación entre los espacios interiores y exteriores. Las unidades cuentan con balcones integrados al verde y al aire libre, generando espacios funcionales que amplían la experiencia de cada departamento. El proyecto incorpora espacios comunes pensados para el disfrute y el bienestar, con propuestas tanto en planta baja como en la terraza. El edificio contará con: • Cocheras • Bicicleteros • Áreas verdes • Terraza de uso común • Jacuzzi • Solarium • Parrilla • Open SUM • Duchas exteriores • Sector de home office con WiFi • Vistas abiertas desde la terraza La ubicación en Haedo Norte ofrece un entorno residencial en crecimiento, con cercanía a comercios, clubes deportivos y espacios de recreación al aire libre. Se encuentra a 2 minutos del Acceso Oeste, a 5 minutos de la estación de tren de Haedo y a 2 cuadras del Corredor Lineal y Metrobus, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la zona. ZEN propone una forma de vivir donde el diseño, los espacios verdes y las áreas comunes se integran para disfrutar de una vida urbana más equilibrada. We Are Alamos Group S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col.Nº 1101 LM contrata los servicios de We Are Alamos Group S.R.L. para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.793
Precio del aviso
USD 59.592
Escritura y honorarios~2%
USD 1.442
Sellos y tasas~1%
USD 596
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.314/mes

Necesitas ingresos por $ 2.101.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.898) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Soria 846, Haedo, Moron, Buenos Aires

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