venta
USD 68.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Haedo · 1 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Haedo · 3 ambientes
USD 65.000
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Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 90.000 de expensas
Departamento en venta en Haedo · 3 ambientes
Venta 3 Ambientes en Haedo
Primera Junta 480 · Haedo, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Haedo, 3 ambientes, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.439 de la mediana (-9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 79.400
- Mediana precio/m²
- USD 1.439
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm en Haedo
Descripcion
PRIMERA JUNTA 480 Venta en Haedo, Partido de Morón USD 65.000.- Descripción VENTA ESCUCHA OFERTA BARRIO ENVIÓN 1, EXCELENTE UBICACIÓN, A 7 CUADRAS DEL CENTRO DE HAEDO, A CUATRO CUADRAS DEL CORREDOR LINEAL DEL METROBÚS Departamento de 3 ambientes en impecable estado Cuenta con:
• Comedor
• Cocina
• Comedor
• baño y cocina hecho a nuevo.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Haedo
- Mediana del barrio
- USD 79.990
- Avisos relevados
- 718
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Haedo es USD 79.990, tomando los 718 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Primera Junta 480, Haedo, Moron, GBA Oeste
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