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Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 74.000
= $ 117,5 M
Cuota UVA desde $ 667.498/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes

Departamento en Venta Ubicado en Haedo, Morón, G. B. a. Zona Oeste

Concordia 300 · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 43 m², USD 74.000 (comparada contra 350 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.200). El m² sale USD 1.721 contra USD 1.797 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
350
Mediana precio
USD 74.200
Mediana precio/m²
USD 1.797
Mediana m²
40 m²
Comparar con 350 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE • CUARTO PISO Living comedor, cocina integrada, baño completo, un dormitorio con placard, balcón. El edificio cuenta con un ascensor. Cochera opcional. Expensas: 0

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 667.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (83 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 79.990
Avisos relevados
718
Esta propiedad
USD 74.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Haedo es USD 79.990, tomando los 718 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Concordia 300, Haedo, Moron, GBA Oeste

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