Departamento en venta en Haedo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 68.000

Departamento en venta en Haedo · 1 ambiente

Departamento en Venta en Haedo

ACOSTA, C 2000 3 G · Haedo, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 1 ambiente, 40 m², USD 68.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,3% por encima de la mediana del set (USD 49.900). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.737 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
82
Mediana precio
USD 49.900
Mediana precio/m²
USD 1.737
Mediana m²
30 m²
Comparar con 82 propiedades similares
hasta 1 amb en Haedo

Descripcion

PROYECTO SOGNO III: DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA!! La propiedad estará distribuida de la siguiente manera: -Cocina-comedor integrados -Baño completo -Ventanal con buena iluminación Las unidades funcionales contaran con puertas marca PENTAGONO modelo P50 (puerta inteligente) blindadas, porcelanato en todos los ambientes, mármol en mesadas de cocina, aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por caldera dual y radiadores en el comedor. El edificio contará con PB y 4 pisos, contado con 30 unidades funcionales distribuidas en los antes mencionados, 18 cocheras (cubiertas y descubiertas), dos ascensores, servicio de luz y gas natural, vidrios DVH, puertas blindadas, cerco electrico terraza con parrilla y espacio de COWORKING. FINANCIACIÓN 40% BOLETO Y36 CUOTAS LA PROPIEDAD ESTARÁ UBICADA SOBRE LA CALLE CRESCENCIO ACOSTA, A METROS DEL CORREDOR LINEAL METROBÚS Y A TRES CUADRAS DE LA AU. ACC. OESTE. La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (83 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Shop Express2 min · 133 m
El Quincho3 min · 219 m
Demilune4 min · 248 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/04 · adultos · publica10 min · 618 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715 CRISTO REY · adultos · publica10 min · 620 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi6 min · 370 m
Cristo Rey10 min · 628 m
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria14 min · 904 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado14 min · 871 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 79.990
Avisos relevados
718
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Haedo es USD 79.990, tomando los 718 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ACOSTA, C 2000 3 G, Haedo, Moron, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haedo

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Departamento en venta
WhatsApp