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Departamento 2 ambientes en venta en Belgrano 848, Moron
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Belgrano 848, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
47 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 6% menos que lo normal entre los 407 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano 848.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.512lo normal · 1.6051.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 78% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 69.000
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
360 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.511
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (349 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Belgrano 848

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 43 en la zona
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 289 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 337 m
Frutas Jorge · General Belgrano6 min · 413 m
Educacion · 52 en la zona
JARDIN ESPECIAL PAPAI · especial · privada4 min · 244 m
ESCUELA ESPECIAL PAPAI · especial · privada4 min · 253 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PROF. JORGE BROCCOLI · superior · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen8 min · 525 m
Plazoleta General Juan Jose Valle9 min · 599 m
Plazoleta J.D. Peron11 min · 696 m
Salud · 20 en la zona
CRIBE (D) · clinica especializada · privado2 min · 148 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social4 min · 254 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado5 min · 321 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.344

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.344 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano 848, Moron, Moron, GBA Oeste

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