venta
USD 115.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Moron · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
USD 50.000
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Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes en Moron Norte
Larralde al 1300 · Moron, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moron, 2 ambientes, 32 m², USD 50.000 (comparada contra 486 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.562 contra USD 1.541 de la mediana (+1,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 486
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.541
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 486 propiedades similares
1 dorm en Moron
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (342 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Moron
- Mediana del barrio
- USD 64.000
- Avisos relevados
- 2.388
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.388 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Larralde al 1300, Moron, Moron, GBA Oeste
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