P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Av. Presidente Peron 2600, Haedo
Departamento en venta
USD 86.000
= $ 135,7 M
Cuota UVA desde $ 771.051/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Presidente Peron 2600, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 86.000, un 1% menos que lo normal entre los 128 departamentos de 1 habitacion en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Presidente Peron 2600.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.483lo normal · 1.5001.826

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 87.000
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.565
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 771.051 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 771.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.084.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (88 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Presidente Peron 2600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 16 en la zona
Shop Express1 min · 53 m
Demilune2 min · 131 m
El Quincho5 min · 343 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica8 min · 519 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MISKY HUA HUA · inicial · publica8 min · 526 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada8 min · 538 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi4 min · 242 m
Cristo Rey10 min · 650 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas13 min · 829 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado15 min · 964 m
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
695

El precio mediano de los departamentos en venta en Haedo es USD 79.000, tomando los 695 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Presidente Peron 2600, Haedo, Moron, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Haedo

Busquedas relacionadas

USD 86.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop