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Departamento en venta en Castelar · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes Castelar
Ada Elflein 2532 · Castelar, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 53 m²
Departamento en Castelar, 2 ambientes, 48 m², USD 95.000 (comparada contra 290 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.979 contra USD 2.000 de la mediana (-1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 290
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (112 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Castelar
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 818
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Castelar es USD 95.000, tomando los 818 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ada Elflein 2532, Castelar, Moron, GBA Oeste
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