alquiler
$1.100.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Sarmiento·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Lambaré al 1400, Villa Sarmiento
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Lambaré al 1400, Villa Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Lambaré al 1400.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 670.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 51% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 655.500
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER
• VILLA SARMIENTO Ubicado en primer piso con ascensor.
Conformado de la siguiente manera: Dormitorio con placard embutido con interiores de madera, baulera y piso flotante.
Living comedor con aire acondicionado split frío calor.
Cocina incorporada totalmente equipada, artefacto de cocina a gas marca Patrick.
Conexión para lavarropas.
Termo tanque eléctrico marca Ecotermo con muy poco uso.
Edificio en excelente estado, con terraza y parrillas de uso común.
Bajas expensas. A dos cuadras de Acceso Oeste y de la Plaza Alsina. *NO ACEPTA MASCOTAS* REQUISITOS: Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer).
Ingresos demostrables.
Contrato a 24 meses.
Ajuste cada 3 meses por IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 41 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lambaré al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos inclusivos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 18 en la zona
El Mundialito1 min · 35 m
La Granja2 min · 109 m
Luna3 min · 184 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA ELMINA PAZ DE GALLO · primaria · privada3 min · 194 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN MADRE · inicial · privada3 min · 221 m
COLEGIO ELMINA PAZ DE GALLO · secundaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Juegos inclusivos4 min · 258 m
Borde de colectora5 min · 338 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas5 min · 349 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico15 min · 962 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado15 min · 976 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Sarmiento
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 526.154/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lambaré al 1400, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Sarmiento·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 5 dias