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Casa 5 ambientes en venta en Heroes de Malvinas Argentinas 200, Haedo
Casa en venta
USD 184.000
= $ 292,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Heroes de Malvinas Argentinas 200, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 184.000, un 22% menos que lo normal entre los 212 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Heroes de Malvinas Argentinas 200.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 876lo normal · 1.1301.351

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 237.244
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.228
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.659.726 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.659.726/mes

Necesitas ingresos por $ 6.638.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Heroes de Malvinas Argentinas 200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Vignes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Super · Juan Bautista Justo5 min · 295 m
Panaderia La Catalana · Jeronimo Fasola 2015 min · 338 m
Galeria Odea6 min · 366 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 CONGRESO DE TUCUMAN · secundaria · publica5 min · 319 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 356 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 PICHI LIHUEL · inicial · publica6 min · 375 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Boulevard Vignes2 min · 154 m
De La Democracia4 min · 226 m
Paseo del Ferrocarril6 min · 382 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado3 min · 188 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado5 min · 327 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado5 min · 337 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
580

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 580 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Heroes de Malvinas Argentinas 200, Haedo, Moron, GBA Oeste

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