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Casa 5 ambientes en venta en Lobos al 1500, Castelar
Casa en venta
USD 270.000
= $ 426,1 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Lobos al 1500, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
400 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 31% menos que lo normal entre los 80 casas de 4 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Lobos al 1500.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 675lo normal · 9841.201

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 393.663
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.003
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.420.743 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.420.743/mes

Necesitas ingresos por $ 9.682.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lobos al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Viejo Urbano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Zeta2 min · 151 m
Qualitat3 min · 163 m
Amelia3 min · 197 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · secundaria · privada4 min · 227 m
INSTITUTO INMACULADA · primaria · privada5 min · 317 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Viejo Urbano11 min · 708 m
Plazoleta Jonas Salk12 min · 743 m
Paseo de las Artes13 min · 806 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado4 min · 277 m
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico5 min · 305 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado13 min · 805 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.617

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.617 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lobos al 1500, Castelar, Moron, GBA Oeste

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