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Casa en venta en Castelar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1
= $ 1.589
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36

Casa en venta en Castelar · 5 ambientes

Chalet Castelar Norte

Gimenez 3100 · Castelar, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
853 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 5 ambientes, 600 m², USD 1 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 1.083 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
600 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Castelar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1.284.149,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.656
Esta propiedad
USD 1

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.656 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gimenez 3100, Castelar, Moron, GBA Oeste

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