venta
USD 22.000
Terreno · 1800m²
La Reja·1800 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en La Reja
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Reja
Terreno en Venta - 600 m² - Altos de La Reja
Enrique Carbo e/ Avenida Álvarez Tomas y Fray Justo Santa María de Oro · La Reja, Moreno, GBA Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de La Reja
Pide USD 30.000, un 1% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en La Reja publicados a menos de 10 cuadras de Enrique Carbo e/ Avenida Álvarez Tomas y Fray Justo Santa María de Oro.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 50lo normal · 5159
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 30.316
- Tamaño normal
- 674 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 51
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.250 por mes, una rentabilidad bruta de 130% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
130% anual
Alquiler esperable
USD 3.250/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Gonzalez) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Almacen Lo De Carli · Reverendo Padre Fahy12 min · 746 m
Super Palmera12 min · 788 m
Almacen Fahy13 min · 803 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica11 min · 716 m
ESCUELA ESPECIAL C. R. E. E · especial · privada14 min · 879 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada14 min · 884 m
Espacios verdes
Plaza Don Gonzalez14 min · 885 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE CASASCO · centro de salud · publico15 min · 990 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Reja
- Mediana del barrio
- USD 60.000
- Avisos relevados
- 232
El precio mediano de los terrenos en venta en La Reja es USD 60.000, tomando los 232 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Enrique Carbo e/ Avenida Álvarez Tomas y Fray Justo Santa María de Oro, La Reja, Moreno, GBA Oeste
