Galpon en alquiler en Francisco Alvarez
Galpon en alquiler
USD 18.000

Galpon en alquiler en Francisco Alvarez

Eco Parque Industrial Moreno - Nave Industrial 3000 m²

Ruta Provincial 24, Francisco Alvarez, Provincia de Buenos Aires · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
5.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Francisco Alvarez, 3000 m² cubiertos, USD 18.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 17.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 17.000/mes
Mediana m²
3140 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR EN ECO PARQUE INDUSTRIAL DEL OESTE. Ubicada dentro de Eco Parque Industrial Moreno, esta nave industrial de categoría ofrece excelentes prestaciones para logística, almacenamiento o producción, en un entorno planificado y con inmejorables accesos. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 5.000 m², cuenta con una superficie cubierta de 3.000 m², con dimensiones de 30 metros de frente por 104 metros de fondo, optimizando la funcionalidad y circulación interna. La nave dispone de dos portones aptos para camiones con contenedor ubicado uno en cada extremo facilitando un doble acceso, con medidas de 5 metros de ancho por 4,50 metros de alto, facilitando operaciones de carga y descarga de gran porte. Entre sus principales características se destacan: Altura al apoyo de 9 metros y altura máxima aproximada de 10,50 metros, ideal para almacenamiento en altura Piso de hormigón H30, apto para alto tránsito y cargas pesadas Red contra incendio por splinkers e hidrantes, cumpliendo con exigencias de seguridad industrial Excelente calidad constructiva y diseño funcional El amplio lote permite espacio para maniobras, circulación y futuras ampliaciones, dentro de un parque que ofrece infraestructura moderna, calles amplias y excelente conectividad con las principales rutas de la región. Una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y ubicación estratégica en un entorno industrial consolidado. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 41 avisos — este aviso pide 260% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
OAKWOOD · inicial · privada1 min · 65 m
OAKWOOD · primaria · privada1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 ABUELAS Y MADRES DE PLAZA DE MAYO · primaria · publica9 min · 575 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA ESPERANZA · centro de salud · publico9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Francisco Alvarez es USD 5.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 24, Francisco Alvarez, Provincia de Buenos Aires, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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