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Departamento 1 ambiente en venta en Chiclana al 1100, San Antonio de Padua
Departamento en venta
USD 72.930
= $ 115,3 M
Cuota UVA desde $ 654.947/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Chiclana al 1100, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Piden de mas

Pide USD 72.930, un 8% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Chiclana al 1100.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.870lo normal · 1.7321.5761.839

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 67.552
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.688
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 654.947 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 654.947/mes

Necesitas ingresos por $ 2.619.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.233) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chiclana al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda Rotary Club) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Argenchino · Italia 11464 min · 272 m
Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 300 m
La Central · Ayacucho 855 min · 339 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · privada4 min · 278 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · privada5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. RENE FAVOLORO · primaria · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Rotonda Rotary Club5 min · 299 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez7 min · 426 m
Plaza de los Franciscanos7 min · 471 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado7 min · 432 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico9 min · 573 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado10 min · 648 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Antonio de Padua

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
191

El precio mediano de los departamentos en venta en San Antonio de Padua es USD 86.000, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiclana al 1100, San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste

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USD 72.930
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