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Casa en venta en Torres · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,7 M
Cuota UVA desde $ 571.842/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Torres · 4 ambientes

Casa en Torres

Domingo Fernandez al 500 · Torres, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Torres, 4 ambientes, 50 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 33.654 de la mediana (-96,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.750.000
Mediana precio/m²
USD 33.654
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Torres

Descripcion

Casa en Torres, Lujan. Ubicada sobre calle Domingo Fernández. Cuenta con dos habitaciones, una al frente y otra al contrafrente, living, cocina comedor, galeria cubierta al contrafrente. Entrada para auto y fondo. Cuenta con gas natural. Se encuentra alquilada con clausula de rescisión por venta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.842/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Torres

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Torres es USD 115.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Domingo Fernandez al 500, Torres, Lujan, Buenos Aires

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