Casa en venta en Torres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Torres · 3 ambientes

Casa en Torres, Luján

Capitan Hernández/ Apto Credito al 700 · Torres, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Torres, 3 ambientes, 141 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,5% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 560 contra USD 912 de la mediana (-38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 912
Mediana m²
148 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Torres

Descripcion

Excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno tranquilo, verde y con excelente conectividad. Ubicada en esquina, frente a la Estación de Torres y a amplios espacios verdes, esta propiedad combina comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la localidad. La propiedad cuenta con: 2 habitaciones cómodas y luminosas Living comedor Cocina-comedor funcional Baño completo con ducha, y baño de servicio con ducha. Cochera Lavadero Parrilla Jardín ideal para disfrutar al aire libre Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, habitable y lista para continuar ocupándose o rentarse como inversión. Torres es una localidad perteneciente al partido de Luján, caracterizada por su ambiente familiar, calles tranquilas y gran presencia de espacios verdes. Es ideal para quienes buscan calidad de vida, menor ruido y contacto con la naturaleza, sin perder cercanía a servicios. A solo 10–12 km del centro de Luján. Aproximadamente 15 minutos en auto Rápido acceso a la Ruta Nacional 7 Torres cuenta con: Comercios de cercanía, Escuela primaria y jardín, Centro de salud, Transporte publico, Espacios recreativos y áreas verdes Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad con buena conexión a la ciudad, ya sea como vivienda permanente o como inversión. APTA CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.098/mes

Necesitas ingresos por $ 2.780.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Torres

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Torres es USD 115.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Capitan Hernández/ Apto Credito al 700, Torres, Lujan, Buenos Aires

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