Casa en venta en Torres · 4 ambientes

Casa en venta en Torres · 4 ambientes

Excelente Casa en El Pueblo de Torres. Reservada//reservada

Enrique Larreta, Torres. · Torres, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
906 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: VENDE Hermosa casa en el pueblo de Torres partido de Lujan, sobre un terreno de 906m2 en inmejorables condiciones. La misma se encuentra desarrollada en una sola planta con un estilo moderno y minimalista. En su desarrollo y construcción se implementaron materiales de excelente calidad, dando como resultado una terminación muy luminosa, amplia, cómoda y funcional. La propiedad también cuenta con un hermoso parque muy extenso y prolijo con variedad de arboles jovenes y plantas de jardín. Un lugar muy lindo y tranquilo sobre un entorno seguro, ideal para quinta de fin de semana o vivienda permanente. Descripción interior: 1 cocina completa. 1 comedor. 1 living sala de estar. 1 baño completo. 2 habitaciones. 1 habitación en suite. Descripción exterior: 1 piscina de material de 8x4 con solárium y equipo de filtrado. 1 lavadero y/o cuarto de guardado. 1 galería trasera con parilla. 1 cochera semicubierta para un vehículo. Otros: tejido perimetral en todos sus lados, tranquera de ingreso tipo campo, aberturas de aluminio blanco con DVH, techos de cielo raso de Durlock con chapa en el exterior y revestimiento texturado en todas las paredes del exterior. El Jardín también cuenta con sistema de riego por aspersión. Servicios: Luz, gas natural e internet. Climatización: Calefactores Tiro balanceado. APTO CREDITO. NO PERMUTA!. Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 120.000USD 115.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%

Como vinieron los precios en Torres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Torres esta hoy en una mediana de USD 90.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Torres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Torres. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Enrique Larreta, Torres., Torres, Lujan, Buenos Aires

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