P Proppies
Ph en venta en La Tablada · 4 ambientes
Ph en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.671/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en venta en La Tablada · 4 ambientes

PH - Tablada

Chiclana al 300 · La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Tablada, 4 ambientes, 127 m², USD 69.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 543 contra USD 832 de la mediana (-34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 832
Mediana m²
105 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Descripcion

Excelente PH de 4 ambientes en La Tablada. Por una escalera con entrada independiente accedemos a la cocina comedor equipada con mesada, bajo mesada, alacena, barra desayunadora que la comunica con el living comedor provisto de hogar a leña. Dos dormitorios. Baño completo con compartimiento para ducha. Balcones corridos a lo largo del comedor diario y el living. En la planta alta encontramos un escritorio que podría emplearse como tercer dormitorio; y; en forma contigua se localiza el segundo baño que cuenta con bañera equipada con hidromasaje. Quincho con parrilla de gran dimensión, cocina equipada y barra para bebidas. Acceso desde el quincho a la terraza con deck y pileta. Pisos cerámicos en su totalidad. Muy buenos materiales y terminaciones. No paga expensas. Ubicada en Chiclana al 300.- BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 622.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.490.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Luna Supermercado · Avenida General San Martin 46705 min · 306 m
Polirubro Suelto y Mas · Avenida General San Martin 47225 min · 312 m
El Molino · Avenida General San Martin 49226 min · 388 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CEDRO AZUL Nº5148 · inicial · privada4 min · 231 m
ESCUELA EL CEDRO AZUL · primaria · privada4 min · 246 m
MUNICIPAL Nº5 CASITA DE CARAMELO · inicial · publica4 min · 247 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin7 min · 442 m
Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico11 min · 736 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los ph en venta en La Tablada es USD 62.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiclana al 300, La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Tablada

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop