P Proppies
Ph en venta en La Tablada · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.211/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en La Tablada · 2 ambientes

PH - Tablada

Miralla al 1800 · La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Tablada, 2 ambientes, 91 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Entrada independiente por la cochera con piso de granito. Desde allí se ingresa al living comedor con comunicación directa a la cocina que también puede oficiar de comedor con ventilación al patio. Baño completo y patio con lavadero. En planta alta amplio dormitorio con balcón y terraza con posibilidad de hacer un segundo dormitorio. Se destaca la superficie del PH que es de 156m2. Todos los servicios en la puerta. Ubicado a cinco cuadras de Avenida Crovara.- • VENTA DIRECTA • NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR • BOXER Propiedades • Av. Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---Ref. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 451.211/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los ph en venta en La Tablada es USD 62.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miralla al 1800, La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

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