P Proppies
Ph en venta en La Tablada · 3 ambientes
Ph en venta
USD 90.000
= $ 143 M
Cuota UVA desde $ 812.180/mes · ingresos $ 3,2 M

Ph en venta en La Tablada · 3 ambientes

Departamento - Tablada

Argentina al 5400 · La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Tablada, 3 ambientes, 80 m², USD 90.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,8% por encima de la mediana del set (USD 60.500). El m² sale USD 1.125 contra USD 799 de la mediana (+40,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 60.500
Mediana precio/m²
USD 799
Mediana m²
78 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Descripcion

Amplio departamento de 90m2 en primer piso al frente. Se accede por una entrada independiente al living comedor con piso de granito y ventana a la calle. La cocina esta equipada con mesada, bajo mesada, spar y alacena de cocina. Un dormitorio alfombrado que ventila a la calle y tiene placard embutido. Baño completo con bañera. El segundo dormitorio tiene ventilación al contra frente. De la cocina se accede a un patio propio con lavadero y terraza. Es muy espacioso. Todos los servicios instalados. Ubicado a una cuadra de Chiclana, con paradas de colectivos cerca y comercios (despensas, carnicerías, verdulerías, etc). BOXER Propiedades • Av. Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---Ref. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 812.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tablada

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
107
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los ph en venta en La Tablada es USD 60.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Argentina al 5400, La Tablada, la Matanza, GBA Oeste

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