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Ph en venta en San Justo · 3 ambientes
PH en San Justo
Gral. Madariaga al 3100 · San Justo, la Matanza, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 184 m²
Ph en San Justo, 3 ambientes, 180 m², USD 128.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 144.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 711 contra USD 813 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 144.000
- Mediana precio/m²
- USD 813
- Mediana m²
- 183 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.620.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Justo
- Mediana del barrio
- USD 72.000
- Avisos relevados
- 285
- Esta propiedad
- USD 128.000
El precio mediano de los ph en venta en San Justo es USD 72.000, tomando los 285 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gral. Madariaga al 3100, San Justo, la Matanza, GBA Oeste
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