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Ph 3 ambientes en venta en General Alvarado al 100, Ramos Mejia
Ph en venta
USD 68.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.673/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen General Alvarado al 100, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
65 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 18% menos que lo normal entre los 94 ph de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de General Alvarado al 100.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.079lo normal · 1.3151.607

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 82.823
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.241
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA -Baño completo. -2 dormitorios. -Patio. -Placard. -Lavadero. -Cocina-comedor. -A 200 metros de Av. de Mayo y una cuadra de Av. San Martin. CONSULTE COD Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 610.673 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 610.673/mes

Necesitas ingresos por $ 2.442.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Alvarado al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 72 en la zona
Estilo Campo · Avenida General San Martin 4852 min · 123 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin2 min · 136 m
Lino & Chia · Avenida General San Martin3 min · 170 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA PRIMARIA JEAN PIAGET · inicial/primaria · privada1 min · 79 m
ESCUELA JEAN PIAGET · secundaria · privada1 min · 89 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 - ANEXO I · adultos · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bartolome Mitre8 min · 543 m
Plazoleta San Martin9 min · 564 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353011 min · 721 m
Salud · 24 en la zona
INDELO · centro de salud · privado3 min · 197 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado5 min · 291 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado5 min · 332 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
736

El precio mediano de los ph en venta en Ramos Mejia es USD 85.000, tomando los 736 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Alvarado al 100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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