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Ph 2 ambientes en venta en COLON 1957. Entre Eva peron y Posadas, Ramos Mejia
Ph en venta
USD 69.000
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.653/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen COLON 1957. Entre Eva peron y Posadas, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
83 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 18% menos que lo normal entre los 5 ph de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de COLON 1957. Entre Eva peron y Posadas.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 1.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 84.375
Tamaño normal
67 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 2 AMBIENTES (PH) en Ramos Mejía, La Matanza. Amplio living, cocina y comedor integrada y completa, cuarto de guardado/quincho, lavadero cubierto, habitación con vista al frente y baño completo. Totalmente reciclada a nuevo. Para abrir la puerta y mudarse. Consultas al Ver datos XINTEL(LBP-LBP-725)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 535.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 535.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de COLON 1957. Entre Eva peron y Posadas

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Braian Lucero) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Dia · Las Heras5 min · 314 m
El Sorbito · Avenida Eva Peron10 min · 625 m
Alianza · Avenida Eva Peron 96410 min · 632 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 PASITO A PASO · inicial · publica2 min · 122 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 · adultos · publica3 min · 196 m
TIERRA DE KIF · primaria · privada6 min · 385 m
Espacios verdes
Espacio Braian Lucero14 min · 909 m
Plaza Hector "Turco" Carnip14 min · 912 m
Plaza Ramon Lista15 min · 983 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico4 min · 225 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado6 min · 389 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
736

El precio mediano de los ph en venta en Ramos Mejia es USD 85.000, tomando los 736 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

COLON 1957. Entre Eva peron y Posadas, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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