P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Bolivar 800, Ramos Mejia
Ph en venta
USD 78.000
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.478/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Bolivar 800, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
66 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 78.000, un 17% mas que lo normal entre los 70 ph de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 800.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.560lo normal · 1.3281.719

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 66.406
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.341
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolivar 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Pancitos2 min · 137 m
Ola3 min · 177 m
Tradicion Rural · General Alvarado 4083 min · 188 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 - ANEXO I · adultos · publica3 min · 171 m
JARDIN DE INFANTES SANTO TOMAS · inicial · privada4 min · 239 m
INSTITUTO SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Plazoleta San Martin11 min · 713 m
Plaza Bartolome Mitre12 min · 781 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353015 min · 990 m
Salud · 25 en la zona
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado3 min · 189 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico4 min · 266 m
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado5 min · 337 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
736

El precio mediano de los ph en venta en Ramos Mejia es USD 85.000, tomando los 736 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bolivar 800, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop