Ph en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Ph en venta
USD 80.000

Ph en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

PH 2 Plantas de 87 m² con 2 Dorm. en Venta en Ramos Mejía

Suipacha 800 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 3 ambientes, 66 m², USD 80.000 (comparada contra 119 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 1.212 contra USD 1.269 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
119
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.269
Mediana m²
63 m²
Comparar con 119 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Presentamos este excelente PH desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento, sin expensas elevadas y en una gran zona residencial. Al ingresar en Planta Baja, nos encontramos con un luminoso living que conecta a una moderna cocina comedor integrada, optimizando al máximo los espacios para la vida diaria. Cuenta también con un toilette de recepción y un cómodo lavadero independiente. En la Planta Alta se ubica el área de descanso: dispone de 2 cómodas habitaciones, destacándose la suite principal que incluye su propio baño completo integrado. El gran atractivo de la propiedad es su espacio descubierto: un hermoso patio terraza ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares, sector de parrilla o mascotas Características principales: • Ubicación: Suipacha al 800, Ramos Mejía. • Distribución: 3 ambientes en 2 plantas (Disposición interno). • Superficie Cubierta: 66,94 m² • Superficie Total: 87 m² • Comodidades PB: Living, cocina comedor integrada, toilette y lavadero. • Comodidades PA: 2 dormitorios (principal en suitte). • Sin cochera. ¡Una propiedad funcional, segura y lista para mudarse! Coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 721.938/mes

Necesitas ingresos por $ 2.887.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
771
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los ph en venta en Ramos Mejia es USD 84.000, tomando los 771 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha 800, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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