Ph en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Ph en venta
USD 99.000

Ph en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

PH en Venta en Ramos Mejia

Constitución al 1800 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 3 ambientes, 70 m², USD 99.000 (comparada contra 118 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 1.414 contra USD 1.250 de la mediana (+13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
118
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
66 m²
Comparar con 118 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

PH en Venta – 3 Ambientes – Ramos Mejía – Apto Crédito Excelente oportunidad en una zona residencial y tranquila de Ramos Mejía, a pocos minutos del centro y con todos los servicios cerca. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente, cómoda y funcional. Dos dormitorios bien distribuidos. Patio propio, ideal para disfrutar al aire libre. Lavadero ubicado en el patio. Cochera cubierta. Doble ingreso: por puerta principal o por pasillo con acceso tanto a la vivienda como al patio. Ubicación: zona con varias líneas de colectivos, colegios cercanos y excelente conectividad. A solo 5 minutos del centro de Ramos Mejía. Apto Crédito. Documentación en regla. Una propiedad funcional, cómoda y con gran potencial, lista para mudarse. Comercializa Elizate Propiedades, Col. 1118 LM.Av. General Enrique Mosconi 1536 Lomas del Mirador. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 893.398/mes

Necesitas ingresos por $ 3.573.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
782
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los ph en venta en Ramos Mejia es USD 84.000, tomando los 782 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Constitución al 1800, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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