P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Gral Hornos 433, Lomas del Mirador
Ph en venta
USD 58.000
= $ 91,5 M
Cuota UVA desde $ 520.011/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Gral Hornos 433, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 59% menos que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Gral Hornos 433.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 389lo normal · 9587161.152

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 142.730
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 938
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.011 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 520.011/mes

Necesitas ingresos por $ 2.080.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gral Hornos 433

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 7 minutos.

Compras · 23 en la zona
Baires Bread3 min · 222 m
Full4 min · 269 m
Carrefour · Avenida General Paz5 min · 288 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica7 min · 480 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica8 min · 521 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº90 IRENE BERNASCONI · secundaria · publica8 min · 529 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto7 min · 463 m
Plaza Juan Domingo Peron8 min · 535 m
Plaza Martin Miguel de Guemes9 min · 571 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
317

El precio mediano de los ph en venta en Lomas del Mirador es USD 75.000, tomando los 317 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral Hornos 433, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas del Mirador

Busquedas relacionadas

USD 58.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop