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Departamento 5 ambientes en venta en Emilio Mitre 428, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 380.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 600,7 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Emilio Mitre 428, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
151 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 91% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 4 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre 428.

91% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.815lo normal · 1.4761.0952.160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 91% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 199.286
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.288
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Con credito UVA$ 3.412.584/mes

Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Emilio Mitre 428

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 20 en la zona
Las Chicas6 min · 387 m
Primar8 min · 493 m
La Victoria8 min · 522 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº745 · adultos · publica1 min · 88 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES Nº960 MAESTRA MERCEDES LASCANO · inicial · publica2 min · 130 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos11 min · 677 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado10 min · 642 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico12 min · 736 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.800
Avisos relevados
2.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.800, tomando los 2.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Emilio Mitre 428, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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